Excelente Oficina 471 m2 en 2 plantas con 5 cocheras!!!

Avenida Julio A. Roca 636 Piso 13 y 14 entre Perú y Moreno, Barrio de Monserrat, Ciudad Autónoma de
Buenos Aires.

Edificio íntegramente de oficinas, posee 3 ascensores, encargado y tótem de seguridad.
La oficina cuenta con 5 cocheras, ubicadas en el 2do subsuelo del edificio, con acceso por cómodas
rampas.
Se trata de una oficina piso 13 y 14, con plantas bastante libres, posee hall privado.
La unidad posee 471 m2 totales.
No posee restricción horaria. La unidad ventila hacia el frente y contrafrente.
Los pisos en el acceso son de cerámica y luego en el resto de la oficina son alfombrados. Electricidad
y redes por zócalo.
Posee equipos Surrey frio calor individuales pero centralizado. La altura de techos es de 2 m hasta la
viga y 2,2 en su máxima altura.
Posee batería de baño para hombre y mujer mas un baño privado.
Además cuenta actualmente con 5 despachos privados, los cuales son oficinas privadas, y una sala de
reuniones.
En el piso 14 al cual se accede por escalera ya que el ascensor no llega, encontramos una superficie
un poco mas compartimentada con su correspondiente cocina, un baño privado. Y la sala de
maquinas.
La oficina se encuentra en muy buen estado, aunque es de época. Es muy luminosa.

En este momento se encuentra vacía, se puede alquilar con o sin muebles.

Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331.