Local comercial en venta. OPORTUNIDAD 130 m2. Extraccion forzada. Exc. estado

Ubicado en la estratégica calle Rodríguez Peña, San Nicolás, Capital Federal, este local comercial en venta se presenta como una oportunidad única para inversores que buscan establecerse en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad. A solo 150 metros de la Avenida Corrientes y a 200 metros de la estación Callao de la línea B, este inmueble garantiza un fácil acceso al transporte público y se encuentra rodeado de importantes puntos comerciales, lo que potencia su visibilidad y atractivo.

La superficie total es de 130 m2 dividida en pb y subsuelo por igual, El local ofrece un amplio espacio que se adapta a múltiples rubros comerciales. Equipado con dos baños y aire acondicionado frío/calor, proporciona todo lo necesario para un funcionamiento óptimo y confortable. La excelente vidriera permite una exposición destacada de productos y servicios, ideal para captar la atención de potenciales clientes.
Posee ademas en el subsuelo, colocada la extraccion forzada, lo que facilita una posibile habilitacion para disintos rubros como depilacion, consultorios medicos, etc.

No pierda la oportunidad de consultar y descubrir todo el potencial que este local comercial tiene para ofrecer.

Las medidas y superficies son aproximadas. Los honorarios inmobiliarios son del 4%+IVA del valor final de venta